北大阪ハウジングの不動産買取の評判とメリット!採用情報まで独自取材!

北大阪ハウジングのホームページ画面 アピール企業
編集部
北大阪ハウジングをご存じですか?

北大阪ハウジングは、社名の通り、大阪を中心に不動産の買取をしている会社です。

不動産仲介はよく聞くけれども、不動産の買取って?仲介業者とは何が違うの?そんな疑問を抱えた方はぜひ以下の記事をご覧ください。

北大阪ハウジングの事業内容や買取のメリット、採用情報についてまで掲載しています。

本記事は北大阪ハウジングの社員に完全独占取材した内容を基に記事としています。

北大阪ハウジングとは

北大阪ハウジング担当者様
不動産の買取を行っている会社です。

マンション、土地、戸建てあらゆる物件を買取しています。一般的な仲介では仲介手数料が発生しますが、北大阪ハウジングの強みとしてはお客様から直接買い取りますので仲介手数料は一切発生しません。

ターゲット層は買い替えを考えている方や、不動産が必要なくなり処分を検討している方、遺産相続などの理由により不動産を処分しなければならなくなった方などです。

事業内容

北大阪ハウジング担当者様
主な事業内容はマンションや戸建て、土地の買取です。

売却の流れとしましては、お客様からご相談を受けた後、実際にご自宅を拝見。査定は無料で行わせていただきます。

買取金額をご提示し、ご納得いただけたら、契約となります。お取引が成立しましたら、最短翌日に決済をすることが可能です。

買取システムと流れ

買取システムの図

北大阪ハウジングのホームページより引用

北大阪ハウジング担当者様
北大阪ハウジングでは独自の買取システムを採用することにより、お客様によりご満足いただける買取を実現致します。

具体的には、まずお客様から北大阪ハウジングへ買取のご相談をいただきます。その後、弊社で物件を査定。ご登録いただいている個人・法人・提携企業の皆さまに物件をご紹介します。

その中からもっとも高額での買取を希望された購入者をお客様にご紹介します。これにより、他社よりも高い価格での買取を実現します。

取引が成立すれば、最短翌日で決済が可能です。もちろん、お引っ越しの時期の相談にも乗りますし、中古物件によくある瑕疵担保責任もございません。

買取なので、仲介手数料は一切無料。弊社が提示した金額をお客様はそのまま受け取ることができます。

このような独自のネットワークを築くことで、北大阪ハウジングでは日々、様々な物件の取引が行われております。

査定は無料ですので、早く不動産を売却したい、周囲に気付かれないよう売却を進めたい、仲介で販売しているがなかなか物件が売れない、住宅ローンの支払いに苦しんでいる、といった方々はぜひご相談ください。

スタッフ一同、皆さまのお悩みを解決できることを心待ちにしております。

北大阪ハウジングを利用する6つのメリット

6つのメリット

北大阪ハウジング担当者様
北大阪ハウジングに依頼することで以下6つのメリットがございます。

1.スピード査定

北大阪ハウジング担当者様
お電話または弊社ホームページ内の査定フォームにてお申し込みいただいた場合、当日または翌日には、専門のスタッフが査定のためにご自宅へとお伺いします。

もちろん、当日または翌日の訪問が難しい場合は、遠慮なくおっしゃってください。希望の日時にお伺いします。

査定当日は、近隣の取引状況、過去の成約事例、物件の特徴、市況等を参考に宅内をチェックします。

2.室内案内不要

北大阪ハウジング担当者様
不動産仲介業者に依頼した場合、たとえ居住中であっても、売り主様は購入希望者様に自宅の中を公開しなくてはなりません。

取引が成立しない場合、何組もの購入希望者様に現在お住まいのご自宅の中を案内し続ける必要があります。

しかし北大阪ハウジングでは、このような煩わしい手間を省くことができます。

最初、スタッフが査定のためにご自宅内を拝見するだけで、のちの見学対応は不要です。

3.仲介手数料不要

北大阪ハウジング担当者様
北大阪ハウジングが売り主様から直接不動産を買取しますので、仲介料は必要ありません。

4.現金決済

北大阪ハウジング担当者様
北大阪ハウジングが直接買取するため、最短翌日での現金化が可能です。

マンションの買い替え、相続税納付、遺産相続などのため早急に現金が必要になった場合も、すぐに対応いたします。

5.現状買取

北大阪ハウジング担当者様
仲介では建物に汚れや損傷がある場合、売り主様にリフォームを依頼することがあります。

しかし北大阪ハウジングでは、弊社が直接買取するため、修繕やリフォーム等は不要です。また古くなった家財などの処分も弊社が無料で行います。

6.アフターケアの充実

北大阪ハウジング担当者様
売却後の住まいのお手続き、賃貸のあっせん等も弊社で行いますので、お客様は負担を軽減することができます。

また不用品等も弊社で処分しますので、遠慮なくお申し付けください。

他社との違い

北大阪ハウジング担当者様
北大阪ハウジングと他社との違いは、一般的な不動産会社はお預かりした不動産を仲介として、チラシや広告を用いて販売活動を行います。

仲介の場合、売却までに時間がかかったり、また売却後のトラブルなどに巻き込まれたりなど様々な問題が発生することがあります。

しかし、北大阪ハウジングでの買取の場合、その場で買取金額をご提示させて頂きます。迅速に高額な買取を実現します。

仲介ではありませんので、仲介手数料は発生しません。契約から決済まで最短翌日で行うスピード感も魅力です。当然売却後のアフターフォローも徹底しております。

いたずらに他社に任せたまま時間が経過してしまった物件や、任せきりで結局売れなかった物件なども、より売主様のご希望に沿った売却条件をご提示できるよう努めます。

ほかにも売却後のお住まいのお手続きや賃貸のあっせん等もスタッフがお手伝いしますし、不用品等もすべて弊社で処分することが可能です。

取扱い物件の特徴

北大阪ハウジング担当者様
北大阪ハウジングでは、主に以下のような物件を取り扱っております。
中古戸建て住宅/新築戸建て住宅/その他別荘等
中古マンション/新築マンション/収益用マンション/収益用ビル等
土地/倉庫/店舗/事務所/その他

社長の経歴と人柄

北大阪ハウジング担当者様
北大阪ハウジングの社長である南野武始は、30年間不動産業界で営業していました。

前職では番頭を任されたこともあり、長年の経験を生かして独立。平成22年7月に北大阪ハウジングを立ち上げました。

社員はまじめな人や熱い人が多く、そのような人が集まる理由として、社長の人柄に感化されたのだと思います。

社長も仕事に対して情熱があり真っ直ぐです。社員からも尊敬され慕われています。

採用情報

北大阪ハウジング担当者様
北大阪ハウジングは、現在は大阪を中心に事業を展開していますが、今後、更なる業務拡大を計画しています。

ゆくゆくは大阪だけではなく、あらゆる地域で不動産の買取を実施する予定です。また、現在の不動産業界そのものに一石を投じるためにも、大阪だけにとどまらず関西や全国へ拡大する必要があると考えております。

そのために、弊社の力となってくれる人材が必要不可欠です。興味のある方はぜひご応募いただければと思います。

求める人物像

  • 元気のある人
  • まじめな人
  • 情熱をもって仕事に打ち込める人
  • 何事にもやる気をもって取り組める人
  • 営業をしていて壁に直面した時でも挫折せずに乗り越えられる人
  • 現状維持ではなく常に上を目指したい
  • 過去の自分を超えるために断ち切る覚悟をもって仕事に夢中になれる人

入社のメリット

1.宅建や不動産コンサルティングについて学べる

北大阪ハウジング担当者様
業務を通じて、宅建(宅地建物取引士)や不動産コンサルティングについて勉強できますし、宅建の資格も仕事をしていくうちに取得する機会が出てくると思われます。

2.コミュニケーション能力の向上

北大阪ハウジング担当者様
いろいろなお客様とお話できますので、あらゆる知識やコミュニケーション能力を身に着けることができます。

3.社会人としての仕事に対する考え方や礼儀・マナーなどを習得できる

北大阪ハウジング担当者様
年齢にかかわらず「仕事」とは何か。会社からお金をいただいたうえで、自分が何をしなければならないのかを先輩方を通じて学ぶことができます。

それらを学べれば営業マンとして、ひいては社会人として一人前になれます。

4.入社間もなくても実力に応じて役職に就くことが可能

北大阪ハウジング担当者様
複数の部署があるため、若いうちから役職に就き、自分の成長を目に見える形で実感することができます。

すべては自分次第ということを忘れなければ、自分の思った通りに未来を運べる環境が北大阪ハウジングにはあります。

平均年収

  • 不動産経験者:月給40万円~+業績給
  • 未経験者:月給30万円~+業績給

※試用期間2ヶ月あり
※上記はあくまでも最低限の給与になります。面接時に相談の上、給与・待遇面を決定します。

【年収例】

800万円/入社3年目(30歳・営業)月給50万+業績給+賞与
1200万円/入社5年目(45歳・営業)月給80万+業績給+賞与

福利厚生

雇用・労災・健康・厚生年金完備、賞与・昇給(業績による)、役職手当、宅建手当、住宅・持ち家推進制度、資格取得支援制度など

採用面接で重要視するポイント

不動産の知識や経験は必要ありません。仕事に対して一生懸命になって動いてくれるかどうかが、一番大きなポイントです。

ほかにも何事にも情熱をもって行動できる人間であり、言われたことをするだけでなく、それ以上のパフォーマンスを発揮する姿勢が大事だと考えています。

様々なお客様と接する機会が多いので言葉遣いは気を付けなければなりません。最初は上手くできなくても、素直に指摘を受け入れ、改善していくことが働く上で必要なことです。

まとめ

編集部

北大阪ハウジングは現在、大阪だけでなく、関西、全国へと取引規模を拡大するため人材を大募集中です!

営業には自信がないという方も、仲介ではなく、買取というスタイルを採用している北大阪ハウジングならばお客様に魅力的な提案をしやすく、好成績を上げられるかもしれません。

上記の通り、業績給があるので、成果を上げれば年収1000万円も夢ではありません!

北大阪ハウジングをもっと全国に広げるのに貢献したいという方からの応募をお待ちしております!

会社概要

会社名株式会社北大阪ハウジング
所在地〒562-0034  大阪府箕面市西宿1丁目4番6号 北大阪ビル
代表者CEO 南野武始
設立平成22年7月
資本金9,000,000円
事業内容
  • 中古マンション買取、中古住宅の買取
  • 建売住宅の販売
許可番号免許:大阪府知事(2) 第55403号