ニッテイホールディングスの採用/評判/年収情報を社員に独自取材!

ニッテイホールディングスのエントランス画像 アピール企業
編集部
ニッテイホールディングスという会社を知っていますか?「不動産投資の営業電話が掛かってきたことがある」なんて人もいるかもしれません。

ニッテイホールディングスは資産運用型マンションの販売・管理をする不動産の会社。

基本、社員は営業マンとして働き、お客様の資産形成に役立つ最適なマンションを提案しています。

そんなニッテイホールディングスの会社の評判とは? 実際に働いている人の感想とは?気になる情報をリサーチしました。

本記事はニッテイホールディングスの社員に完全独占取材した内容を基に記事としています。

ニッテイホールディングスとは

ニッテイホールディングスの入り口画像
ニッテイホールディングス担当様
ニッテイホールディングスは、資産運用型マンションの企画開発から分譲や賃貸管理まで行う総合ディベロッパーです。

また100年時代といわれ、老後の資産形成が課題視される中で、投資用不動産を通じてお客様のライフコンサルティングも行っております。

事業内容

ニッテイホールディングス担当様
創業以来400棟のマンションの企画・販売、賃貸管理を行っています。

お客様の中心は、安定収入のあるサラリーマンで、資産形成や相続・節税対策の一環としてニッテイホールディングスが開発したマンションを購入する方が多いです。

弊社ではマンションを販売したあとの物件の修繕・入居者募集・家賃回収などの管理業務も行っております。そのため、担当したお客様とは長い付き合いとなり、不動産管理を通じて、トータルのライフプランをアドバイスしています。

資産運用型マンションとは

ニッテイホールディングス担当様
部屋を他者に貸し、家賃収入を得ることを目的としたマンションです。

一般的には会社員や公務員など安定収入のある方が住宅ローンを利用して購入して、家賃収入を得ることで、毎月のローンを返済していきます。

資産運用型マンションを持つことで、相続税対策や年金対策、生命保険の代替品などとして活用できます。

取扱い物件の特徴

ニッテイホールディングス担当様
ニッテイホールディングスの特徴としては、学生・社会人や企業の社宅として単身者層が住みやすい賃貸用のワンルーム型マンションを得意としております。

お客様は、入居者様からお支払いいただく家賃で、オーナーとしてマンションの1室から保有し家賃収入を得ることが可能です。

ニーズのある顧客層

ニッテイホールディングス担当様
ニッテイホールディングスのオーナー様の顧客層は非常に幅広く、様々。

20~50代までの会社員や公務員、会社経営者、医師など本当に様々な属性の方にご購入いただいております。

ご購入いただいたお客様には、販売後も資産形成のパートナーとして長きにわたりライフコンサルティングをしております。

お蔭様でリピートや紹介率も高く、プライベートでもお付き合いさせていただくほど、お客様との距離感が近い、というのもニッテイホールディングスの特徴です。

また、ほとんどのお客様が不動産購入に興味はなかったものの、私どもの説明で魅力を感じてもらい、購入に至りご満足いただけていることにとても誇りを感じています。

営業方法

ニッテイホールディングス担当様
営業スタイルは様々ですが、お客様からのご紹介や電話でのアプローチ、不動産投資イベントのブース反響や自社セミナーなど。一人でも多くの方に魅力を伝えるべく出会いのチャネルは日々増やしております。

しかし住宅ローンを活用しレバレッジをきかせることでメリットを創出する、という特殊な商品であることから、誰でも購入できるわけではありません。

『100年時代を勝ち抜くためには』というテーマで自社セミナーも開催していますが、エントリーいただく希望者皆様にご購入いただけないケースもあります。

そのため、ただただ多くの方に営業するのではなく、マッチした属性の方にアプローチし、Win-Winの関係を構築できるよう心掛けています。

お客様のお忙しい中でのお時間をいただいておりますので、価値ある提案をする必要があります。

お客様に伝えたいこと

ニッテイホールディングス担当様
一人でも多くの、幅広い層に資産運用型マンションの魅力と、これからの時代の資産形成についてのコンサルティングを行いたいと思っております。

特に20~30代の若手会社員や公務員の方々に情報をお届けしたいです。

会社員であれば60~65才に定年を迎え、年金収入までの数年間は無収入になります。もらえる公的年金は23万円程度にも関わらず、ゆとりある老後の生活は35万円と12万円ほど足りません。

年間150万円ほどの不足を働かずに稼ぐことは非常に困難です。

短期投資のようなハイリスクハイリターンの商品ではなく、長期に時間をうまく使ったローリスクロングミドルリターン商品をぜひご検討いただきたいので、若い方にももっとニッテイホールディングスの商品を知っていただきたいと考えております。

社員の評判

ニッテイホールディングス担当様
ニッテイホールディングスの社員は皆「早く自分たちも買いたい!」とよく言っています。

しかし住宅ローンを活用する性質上、所属している企業によっては、ある程度の役職者にならないと購入できないケースもあります。

ニッテイホールディングスでも、役職者であれば、20代半ばから購入し運用している社員もいます。日々お客様に資産コンサルティング業務を行っておりますので、資産運用型マンションを活用した年金対策や生命保険の見直しをはじめ、税金や運用としての優位性を理解しているようです。

自分が買いたい!と思える商品を売ることが一番営業のパフォーマンスも上がりますし、逆に自分が買いたくない商品を売るというのもおかしい話ですよね……。

採用情報

ニッテイホールディングス担当様
現在ニッテイグループは45周年を迎えており、これからの新入社員が50周年に向けた主力となることを願い、幹部候補として採用しております。

数年前から、新卒の採用に力を入れており、若い世代の採用と教育に最大限の力を注いでおります。

若いうちからしっかりと教育を行い、早い人だと2年目から部下や役職を与えます。

即戦力採用から、若手の採用、教育にシフトし、次の世代のリーダー育成、ニッテイホールディングスのさらなる成長の加速を目指し採用にはかなり力を入れております。

若手でも重要なポジションをつかむチャンスがある数少ない企業だと自負しております。

入社するメリット

高い水準の年収や福利厚生

  • 平均年収:620万円
  • 平均勤続年数:7.7年
  • 福利厚生:インセンティブ、報奨金、社宅2万5千円、格安オーダースーツ・オーダーワイシャツ、社員旅行(国内3か所、海外1か所から自由に選択)、格安マッサージ、酸素ルームなど。
ニッテイホールディングス担当様
特に社員旅行に関しては、社員同士で旅行先の選定から運営までを社内の委員会制度の中で行っており、自らの意見を会社のイベント等にも反映することが可能です。積極的に取り組む人には、自分の力を伸ばす環境があると思います。

合格者を増やすための無料アプリで資格取得を目指せる

ニッテイホールディングス担当様
営業研修や資格取得のためのプログラムも積極的にしております。

特に、宅建士の資格取得のために苦手科目の克服、基礎力のアップ、テスト本番に則した選択問題を本人のレベルに合わせてAIが出題していく独自のアプリを開発したことにより合格の可能性が一気に上がります。

また、FPのアプリも開発しており金融知識全般のスキルアップも図れます。

一般的な資格講座を受講したら5万~10万円かかるのが、スマホで無料かつ効率的・効果的・経済的に勉強できるので嬉しい制度です。

求める人物像

  • 現状に甘んじず、トップを目指す向上心のある者
  • 他人や環境のせいにばかりせず、自ら考え、行動できる意欲的な者
  • 部下や後輩を気遣い底上げができるリーダシップを発揮できる者
  • 努力は必ず報われる、と自らを奮い立たせられるポジティブな考えを持つ者
  • 部下や後輩に対し、時には厳しく指導し、またそれ以上に自らを律することができる者
  • 仕事だけでなく、様々な物事、趣味関心を持ち、プライベートも充実させようと努力、行動できる者
  • 他人からの評価の有無に関わらず、自分事として物事に取り組める者、自己分析ができる者
ニッテイホールディングス担当様
上記全てを満たす人材はなかなかおりませんが、意識し目指して欲しいと思っております。

採用のとき重視するポイント

ニッテイホールディングス担当様
会社に対して何をしてもらえるのかをお話しいただくよりは、この会社で何をしたいか、どうなりたいかを言える人はポイントが高いです。

学生時代のキャリアや、学歴、過去の実績に関しては、良くも悪くもあまり評価しません。

これからどうなりたいか、何をしたいのかなど意欲を高く評価します。

また、現状に甘えず危機感を持っている人は伸びる可能性が高いので、そういった方は大歓迎です。

社員の評判Q&A(新卒社員編)

編集部
社員の方に会社についてインタビューしてきました。まずは新卒採用の方から。
ニッテイホールディングスの営業本部に2018年4月新卒入社した社員、A・Yさんからの評判」です。

Q.入社理由を教えてください

新卒入社A・Y様
就職活動中は、BtoCでの営業職を主に志望していました。理由は、個人の人生に対し、大きく関わるような仕事がしたいと思っていたからです。

はじめは不動産業界ではなく、人材業界の企業を中心に就職活動をしていましたが、ニッテイホールディングスの説明会を受け、人生で最も大きい買い物のお手伝いをすることで、人の人生に大きく関われるのではないかと強く考え、入社を決めました。

また、成果が目に見えるのも魅力と感じたポイントです。

頑張ったら頑張った分だけ自分の報酬に繋がるところや、成果次第では同世代では任せてもらえないようなポジションも担当させてもらえるチャンスがあると聞き、厳しい世界ではありますが、チャレンジしてみたいと思いました。

Q.入社後はどのようなモチベーションで働いていますか?

新卒入社A・Y様
まだ入社して日が浅いですが、自分の発言や目標に責任感を持って仕事をしているという意識を強く持たせてくれる会社なので、上司や先輩の期待に応えたいという想いがモチベーションに繋がっています。

入社歴が浅いにもかかわらず、新卒入社の社員としてではなく、ニッテイホールディングスの戦力として会社に貢献しているという実感を持ちながら働けることがやる気の向上になっています。

私は、期待してくれている会社にできる限り応えていきたいと考えていますので、日々目標達成に向け、全力を注ぎたいです。

また、目標を達成できた時は、上司、先輩、同期など、同じフロアで働く全員が褒め称えてくれるので、「やってよかった」「頑張って良かった」と強く思える環境が喜びに変わっています。

Q.入社前と入社後で感じたギャップはありますか?

新卒入社A・Y様
大学生の時に就職活動をしている段階で、営業職は厳しい世界ということは重々承知していました。結果が求められる職種なので、入社前と入社後の激しいギャップは感じませんでした。

大きなギャップといえば、営業は「個」で動くものと思っていましたが、「チーム」で動くことにギャップを感じました。もちろん悪い意味ではなく、個人の目標はチームや部署が達成するためにあるのだと知り、自分の頑張りが先輩や上司を助けることに繋がると思うと、さらにやる気が出てきます。

今は上司や先輩に助けてもらうことの方が圧倒的に多いですが、今後知識や経験を積み、チームに貢献できるような成長をしたいです。自身の成長がチームへと繋がり、やがて会社の成長になるということは、入社前にはわからなかったことだと思います。

Q.会社の長所について教えてください

新卒入社A・Y様
なんと言っても1年目の新入社員でも信頼して仕事を任せてくれることです。

早期に責任感のある中で業務ができることは、責任感のない業務をしている人たちに比べると、報連相の大切さや、リスクヘッジなどを詳細に考えなければならないため、大きな成長を遂げられると思います。

2つ目は、温かみのある会社ということ。

初めて契約できた時は、上司が食事に連れて行ってくれ、お祝いしてくれるところや、営業部長の誕生日には、新卒が企画したサプライズプレゼントをしたりと、本当に良い関係で仕事ができています。

仕事がうまくまわらない時は上司の方から話しかけてくれるなど、細かいフォローもニッテイホールディングスならではと思います。

最後は、福利厚生が整っている点です。

若手にはありがたい社宅制度があります。家賃相場8万円程度の部屋に2万5千円で住めるのはかなり助かります。部屋自体もひとり暮らしに十分なスペースがあるので、しっかりと体を休めることができます。

Q.最後に将来、後輩になるかもしれない方々にメッセージをお願いします!

新卒入社A・Y様
誰にでもチャンスがある仕事なので、臆せずチャレンジできる人に向いている仕事だと思います。将来目標がある人や、頑張ったら正当な評価をしてもらいたい人にはぴったりの会社です。

人生の中で最も高い商品を扱っているので、当然難しさはありますが、その分営業力はどんな商材よりもつくと思います。結果を出し続ければスピーディなキャリアアップも可能な環境なので、1年後の目標は自分の部下を持ち、チームとしてしっかりと目標を達成し、会社に貢献しつづけたいです。

わからないこと、不安なことは、経験豊富な上司や先輩方が細かくフォローしてくれるので、まずはやってみることが大切です。

営業として、人として大きく成長したい方は、ぜひ一緒に仕事をしましょう!

社員の評判Q&A(中途社員編)

編集部
さらに中途で入社した社員の方にも、インタビューしてみました!
ニッテイホールディングスの営業本部に2017年4月中途入社した係長代理N・Kさんからの評判」です。

Q.前職は何でしたか?

中途入社N・K様
幼少期からサッカーをしていて、高校、大学と順調にサッカーキャリアを重ね、プロのサッカー選手として活躍しました。

しかし、年齢を重ね体力の限界を感じ、プロサッカー選手から引退を決意しました。

正直、社会人として仕事をしたことがなかった私は、次に何をしようか悩んでいました。

Q.なぜニッテイホールディングスに入社しようと思ったのですか?

中途入社N・K様
プロ時代から不動産関係の知り合いがいたこともあり、不動産業界に興味がありました。また、元々コミュニケーションが得意だったので、人と話す仕事がしたいと考え、営業職を志しました。

そしてニッテイホールディングスを紹介され、興味があった業界と自分に合っていると思った営業職ができるということで、入社を決意しました。

Q.実際に入社してみていかがでしたか?

中途入社N・K様
長年サッカーのことしか知らなかった私には、すべてが新鮮に感じました。サッカー関係の知識はもちろんありましたが、不動産の知識はほとんどありませんでしたし、極端な話、一般常識すらもあったとは言えません。

しかし、ニッテイホールディングスに入社し、基本的なマナーの大切さ、世の中の動向を常に把握する重要さ、商品を提供する上で商品に関連する幅広い知識が求められました。

プロサッカー選手を引退し、そのままサッカー関係の仕事に就いていたらまず間違いなく今より広い知識は得られなかっただろうし、必要だとも思わなかったかもしれません。

十人十色のお客様に、不動産という高額商品を販売するには、お客様の仕事のことをはじめ、多くのことを知らなければなりません。そのためには、まず自分で最低限の知識を身につけておかなければならないので、人生ではじめてと言っていいほど、今は日々多くのことを勉強しています。

少しでもお客様の力になりたい。少しでもお客様の不安を解消したい。そういった思いから今までの人生で努力してこなかった部分でも、自ら努力できる気持ちになれました。

Q.入社前と入社後で感じたギャップはありますか?

中途入社N・K様
時間にはかなりのギャップがありました。

サッカー選手時代は、9~11時の練習時間と、週末の試合がいわゆる業務時間でした。もちろん自主練等で時間を割くこともありましたが、基本的には短い時間の中で仕事をするという感覚でした。

一般的な生活リズムとはかけ離れた生活をしていたため、現在のように、9時30分~19時10分という時間帯の中で生活する感覚が正直ありませんでした。

最初はちょっとだけ苦労しましたが、今ではすっかり慣れたので仕事に支障もなく過ごせています。

Q.仕事をする中で印象的だったエピソードを教えてください。

中途入社N・K様
私は半年間成果を出せずに悩んでいましたが、上司から怒られることはなく、むしろどうしたら成果を出せるのか、一緒に考えてくれました。

不動産業界では、成果が出せなければ怒られても仕方ないと思っていましたが、そんなことは一切なく、成果が出せるまでとことんミーティングを重ねてくれました。

部下のことを本当に考えてくれる上司がいることに驚きました。

Q.最後に入社を検討している方々にメッセージをお願いします!

中途入社N・K様
何か目的を持って働くことができる人にはぴったりの環境です。また、根気強く取り組める人にもニッテイホールディングスは向いていると思います。

多くの人と関わりたい、幅広い知識を得たい、同世代の人より稼ぎたいなど、何かひとつでも良いので目標を持つことができたら頑張れる理由になります。

成果を出す方法は、上司や先輩、そして私自身がお伝えします。私にもできたことなので、これから入社いただく方にも必ずできるはず。

志高く、一緒に頑張りましょう。

まとめ

編集部
ニッテイホールディングスについて分かりましたか?

ネット上では「ブラック企業」と揶揄(やゆ)されていますが、それも徹底した成果主義を貫いているから。中途半端な志で入社してしまっては、厳しい不動産営業の世界。ついていけないのも当然かもしれません。

しかしニッテイホールディングスには頑張る人には会社全体が一丸となってサポートする体制が整っています。老舗企業のグループ会社なので年収や福利厚生も万全です。

自分自身をもっと成長させたい方、成果主義でどんどん稼いでいきたい方。ぜひニッセイホールディングスで働くことを検討してみてはいかがでしょうか?

会社概要

会社名株式会社ニッテイホールディングス
本社所在地〒160-0022
東京都新宿区新宿6-28-7 新宿イーストコート
本社電話番号:03-4589-6711
代表者代表取締役社長 宮井 智浩
設立2012年1月
資本金1,000万円
従業員数33名(2017年12月)
売上高7億円(2017年8月)
事業内容
  • マンション、アパートメント、ビルの取得・売買・交換及び賃貸借の代理及び仲介斡旋業務
  • 不動産の賃貸、保険代理