エスライズエージェンシーの評判口コミ!電話営業/不動産投資物件を調査!

エスライズエージェンシーは、マンション経営などを手掛ける不動産投資会社です。

資産価値の高い自社ブランドマンションを分譲販売し、不況の中でも年金などに頼らず確かな資産形成ができると、エスライズエージェンシーのマンション経営コンサルティングは高い評判や口コミを得ています。

本稿では、エスライズエージェンシーの事業内容や取り扱い物件といった基本的な情報から、電話で商談を案内する電話営業の内容、さらに採用情報までを独自に徹底調査しています。

不動産投資や資産形成に興味のある方、エスライズエージェンシーで働くことを検討している方は、ぜひ有益な情報として御覧ください。

エスライズエージェンシーとは

株式会社エスライズエージェンシーとは、大阪市北区に本社を置く不動産投資会社です。
事業内容は、マンション経営・マンション投資をメインにしていて、不動産投資の専門スタッフにより資産価値の高い好立地のマンションが紹介されています。

現在の日本は、長引く不況や少子高齢化により資産運用の重要性が叫ばれています。そのため、ゆとりある生活や安心で豊かな将来のために不動産投資を始める人が増えており、エスライズエージェンシーには物件紹介からサポートまで全てを任せることができます。

マンションは、自社ブランドマンション「エスライズシリーズ」を展開し、好立地で設備が整っていることから入居率が高く、安定した家賃収入が得られると高い評判を得ています。
また、業績は上向きで業務拡大を行っており、新たな自社分譲マンションの販売スタッフも求人募集中です（2022年9月現在）。

事業内容

エスライズエージェンシーの事業内容は、自社ブランドマンションの分譲販売、マンション経営コンサルティング、資産運用コンサルティング、不動産全般仲介業務、賃貸管理業務などを手掛け、マンション経営コンサルティングを軸に、資産価値の高い好立地のマンションを提供しています。

ターゲットは、主に会社員や公務員等の給与所得者が中心で、そのほかには医師や士業の方も顧客の中では多いようです。

マンションの販売後は、マンション経営としてベストになるよう賃貸管理をサポートし、常に様々なコンサルティングを行って顧客にとって利益になるようサービスを提供し続けます。

賃貸管理業務をトータルサポート

販売されているマンションは、大阪・神戸・京都の都市部の駅に近い、絶好な交通アクセス・生活利便性の高い立地のものばかりです。
購入すれば、将来にわたって高い資産価値が保たれるだけではなく、販売された部屋の管理、維持、メンテナンス、最終的な売却まで、エスライズエージェンシーがトータルサポートしてくれます。
また、年一回の確定申告は専任の税理士事務所が紹介され、煩雑な手続きや書類仕事がなくて助かると好評です。

エスライズエージェンシーの不動産投資に関する評判口コミ

エスライズエージェンシーでマンション経営などの不動産投資を行っている人からの評判口コミを調べました。

営業マンの仕事ぶりについては、説明が丁寧で、強引な手法の他社とのやり取りに関してアドバイスがあったことを感謝している声がありました。
また、希望通りの物件をすぐに見つけてくれたり、レスポンスが早かったりと、長い付き合いになるからこそ、信頼できるスタッフで良かったという評価もありました。

他社との比較になりますが、他はとにかく契約を急ぐスタイルなのに対し、エスライズエージェンシーは物件のメリットやデメリットまでしっかりと説明しています。

マンション経営・不動産投資のメリット

エスライズエージェンシーが手掛けているマンション経営・不動産投資にはどのようなメリットがあるのか調べました。

資産運用・資産形成として

マンション経営は、運用の手間も知識も必要ないなのですぐに始められ、会社に勤めながら資産運用ができます。そして経費を計上することで、所得税や住民税の節税効果が期待できるメリットがあります。

また、市場の金融商品の金利は超低水準であり、購入したマンションを賃貸マンションとして運用するマンション経営なら年4～5％という高い利回りでの資産運用が可能です。

そして、資産形成としては安定性の高さがあげられます。
株式や仮想通貨などは相場の変動によりその価値が紙くず同然になる危険性があります。
一方、マンションなどの不動産資産は急激な暴落は少なく、しかも不動産は国が登記保全する唯一の財産であり盗難やデータ消失といった被害にあうこともありません。

老後の備えとして

少子高齢化が進み、公的年金の給付開始年齢も引き上げが決定され、本当に年金が満額もらえるかどうか不安な方も多いと思います。
マンション経営なら、ローン完済後は家賃のすべてが収益となるため、私的年金としての役割もはたせます。

また、万が一、働けなくなったり、家族よりも先に亡くなったりすることも想定する必要があります。
マンション経営のために住宅ローンでマンションを購入する際には、契約者にもしものことがあった場合に備えた団体信用生命保険に加入します。その場合、ローンの残金は保険により相殺され、家族に安定した賃料収入のあるマンションを遺せます。

大阪をメインに展開する取り扱い物件

エスライズエージェンシーでは、これまでに販売したマンション物件や現在販売中の新物件を公式ホームページで紹介しています。

自社ブランドマンション「エスライズシリーズ」に共通しているのは、大阪市の中央区や西区、北区など立地は大阪環状線の内側がメインであり、そのほかも神戸市内中心部や京都市内中心部といった好立地にあることです。
このエリアは、主に会社員やOLといった単身者の方に人気が高く、マンションの供給は少ないのに入居を希望する方の需要が非常に多く、入居率が高いという利点があります。
また、どのマンションも鉄筋コンクリート造りで8～15階建てと中層～高層マンションになっています。

エスライズエージェンシーの電話による営業

エスライズエージェンシーでは、主に公式サイトなどから資料請求をした方や、セミナーの参加者に対して、電話での営業、商談を行っています。
不動産投資に興味のある方には資料を発送し、電話でアポイントを取った後に直接会って、メリットやデメリットなどを説明します。
また、すでにマンションを購入しているオーナーから紹介を受けて電話営業やZoomを用いたオンライン相談を行うこともあります。

エスライズエージェンシーの社員からの評判口コミ

エスライズエージェンシーという会社について、また自社のサービスについて、働いている社員はどう思っているのか、評判口コミを集めました。

やればやるほど給料アップ

エスライズエージェンシーは、仕事に対する評価が正当で、しっかりとした昇給、給与反映制度があるので仕事に対するやりがいがあるようです。会社の規模は大手ではないですが、その分トップとも直接会話ができ、意思の疎通はしやすくなっています。

社長の経営手腕がすごい

エスライズエージェンシーの代表の小路裕介さんは社員をひっぱる力のあるトップにふさわしい人物です。営業力や経営手腕、カリスマ性も評価されていて、多くの社員が小路裕介さんから多くのことを学び、追いつきたいと願っているようです。

自信を持って売れるマンション

マンション投資は、物件自体の金額は決して安くはありませんが初期費用は少額から始めることができるので、賃貸需要が安定している立地の物件ならば確実な家賃収入が期待できます。また、節税や年金対策、生命保険としての役割もあり、高齢化社会においてマンション経営は現代のニーズにマッチしています。

エスライズエージェンシーの社員からの評判口コミまとめ

社員から会社に対しては、働いた分や成果を上げた分がしっかりと給与として反映されているので、数字をあげること、仕事に打ち込むことにやりがいを感じている評判口コミが目立ちました。また、社長や幹部、一般社員の風通しが良く、意見も活発に交わせる間柄なので、仕事のしやすさも魅力に感じています。
自社サービスについてですが、安定して家賃収入が望めるマンションを販売しているだけあり、自信を持って自社のマンションを売り込むことができています。

エスライズエージェンシーの採用情報

エスライズエージェンシーでは現在（2022年9月時点）、自社分譲マンションの販売スタッフを募集しています。
ここでは、営業の仕事内容や採用面接に役立つ情報、募集要項などを紹介します。

営業の業務内容

営業マンの仕事は自社ブランドマンション「エスライズシリーズ」を提案、販売するという内容です。主なお客様は、資産運用を考えている会社員や公務員、企業のトップ層の方などで、主に資料請求をいただいた方と商談を行うので、飛び込み営業はありません。

入社して欲しい人物像

エスライズエージェンシーが求めているのは、成長意欲があり、目標を達成するために考え創意工夫をして行動できる、そしてチームで協力しお客様と向き合える方です。
仕事はした分だけ、結果を出した分だけ評価されますが、収入だけではなく人として成長したい方も求めています。

性格としては、素直、謙虚、元気、明るい、好奇心旺盛など、色々な性格の方と一緒に働きたいと考えています。

採用面接で重要視するポイント

採用面接ではまずは人間性が見られます。そして営業マンとして大事な人当りの良さ、笑顔が素敵かどうか、ハキハキと受け答えできるか、成長意欲があるかが重要視されています。

エスライズエージェンシーに入社するメリット

マンションは数千万円といった価格になるため、高額商品を扱う責任感をもって仕事に臨むことができます。また、営業マンは日々の業務がお客様との会話になるため、コミュニケーション能力が高まります。

募集要項

まとめ

調査の結果、エスライズエージェンシーは、自社ブランドマンション『エスライズシリーズ』を販売し、確かな家賃収入や資産形成に役立つと高い評価を受ける会社でした。

不動産投資会社はしつこい電話営業などで不評を買うことも多いですが、エスライズエージェンシーのスタッフは他社の営業マンと比べて説明が丁寧で分かりやすく、強引に契約を迫ることもなく評判口コミも良いものがありました。

資産運用のなかでも難易度が低い不動産投資は、ほかの投資に比べて安定的かつ手間がかからないため、現在会社勤めをしている方など早い時期からはじめるのがおすすめです。

資料請求や相談は簡単なので、まずは気軽に投資について話を聞いて、将来について色々と考えるのが良いでしょう。

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