生和の評判!営業方法/賃貸マンション/採用情報/年収など生和コーポレーションに徹底取材!

お客様の土地の市場調査から企画提案、設計施工、入居者募集から建物管理まで、賃貸マンション経営を一括してお引き受けしております。

お客様の土地活用に対する困りごとやご不安を解決するため、グループ力を結集し対応いたします。

以前は安定収入や節税対策を目的とした資産家のお客様がメインでしたが、最近はCRE戦略の考えが台頭してきたこともあり、法人様のご所有する古ビルの建て替えや使っていない土地の活用提案依頼なども増えてきています。

支店に出社し朝礼後にそれぞれが担当するエリアに移動し、営業活動を行います。全国約40支店の営業マンが日々資産家様や法人様を訪問しています。また、必要に応じてテレアポによるインサイドセールスも行っております。

基本的には営業マンがお客様を訪問し、土地に関するお悩みなどの情報を収集した上で幹部がクロージングするという流れです。

さらにモデルルームにご案内して実物をご覧いただくことで、弊社施工物件のデザイン性や品質を直接ご確認いただいております。

賃貸マンションは長期にわたる事業のため、賃貸市場のニーズが長期的に見込めるエリアで営業活動を行っています。

将来にわたって安定して需要が見込めるエリアに資源を集中することで、都市部に特化した営業スタイルを確立しています。

こちらのSEIWA-BB（SEIWA BroadBand）に対応・設置済みのマンションでは、お部屋に「SBB Wi-Fiルーター」が備え付けられているため、お申し込み不要ですぐにスマートフォンやタブレットでインターネットが使用できるもので、マンションオーナー様や入居者様から大変ご好評を頂いているサービスになります。

各構造それぞれに特徴がありますが、鉄筋コンクリート造の特徴は品質の高さにあります。

その点、鉄筋コンクリート造はもっとも防音性が高く、入居者様に快適な生活空間をご提供できます。

また、耐震性や耐火性にも非常に優れているため、安心してお暮らしいただけます。

事業である以上、費用と収益のバランスが重要ですが、その点を考慮した上で、他物件と差別化が図れるようにエントランスや外観のデザインなどにこだわって設計しています。

また、耐震等級2の物件や免震構造、防災力強化マンションなど、様々なタイプのマンション建築にも取り組んでおり、お客様のご要望に応じて付加価値を設けることもできます。

マンション建築後はグループ会社による一括借上げシステムで、家賃保証をはじめ、入居者様の募集からお問い合わせ対応、建物管理など、マンション運営に関するすべての業務をトータルでサポートする体制が整っています。

弊社はたくさんのオーナー様に支えられ、おかげさまで今年で50年目を迎えることができました。

今後は今まで以上に土地活用事業を通じて、オーナー様や地域の皆様に貢献すべく、

さらなる成長を目指して営業部門を強化・拡大するため、積極的な採用活動を行っております。

• 真面目にコツコツと仕事に取り組むことができる。
• 仕事に対して積極的で行動力がある。
• 成果主義に興味がある。
• コミュニケーション能力が高い。
• 腰を据えてじっくり成長したいと考えている。
• 人の役に立ちたいと思っている方。

賃貸マンション事業は安定収入に加え、「節税効果」がポイントになります。
不動産をご所有されている資産家様は、相続税などの税金面での悩みを抱えられている方が多いです。

そしてそのお悩みを解決すべくマンション事業をご提案していきますので、必然的に建築と税金双方の知識と経験が積み上げられていきます。

一般的な日常生活ではあまり聞けないようなお話を伺うことも多く、若い社員などはとても良い刺激を受けています。

成果を出せば出した分だけしっかり給与に反映されますので、20代の方で年収1,000万円以上も可能です。

業務経験があるのは良いことなのですが、この仕事は経験者ではなくても十分活躍することができます。

むしろ専門知識や経験がどれだけあるかよりも、仕事に対して真面目にコツコツと継続し続けることができる方が望ましいです。

また成果主義ですので、積極的に収益を上げたい、キャリアアップしたいという意欲のある方を重視しています。