シーズクリエイトの評判!投資用不動産販売会社の採用/求人まで直撃取材!

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編集部
シーズクリエイト(株)は東京都渋谷区に本社を構える、新築マンション、中古マンション、分譲マンションの販売を手掛ける企業。

評判はとても良いようでハイエンド層や外国人などに大変人気です。

しかし、実際にシーズクリエイト(株)が好評判の理由や真相は購入者から聞くしかない状態。

この記事を読んでいる人はもっと別の視点で同社を知りたいと思っているだろうということでスタッフに直撃取材しました。

本記事はシーズクリエイト株式会社の社員に完全独占取材した内容を基に記事としています。

シーズクリエイト株式会社とは?

担当者様
シーズクリエイト株式会社は、リノベーションマンションの購入や、中古マンションのリノベーション、投資用マンション・新築分譲マンションの購入、リフォームなどを行っている不動産会社です。

都心を中心に数多くの物件を保有しています。

日本人だけでなく、近年は外国のお客様からも多くの支持を集めています。
資産価値の高い物件をお探しの方は、ぜひともご相談ください。

シーズクリエイトの主な事業内容

【1】リノベーションマンションを買える

シーズクリエイトのリノベーションマンション
担当者様
シーズクリエイト株式会社では、パークスクエア横浜、ライオンズマンション上板橋、グランフォルム南麻布2など都心を中心にリノベーションマンションの供給をしています。

リノベーションマンションに興味のある方は、ぜひともお問い合わせください。

【2】中古マンションを買ってリノベーションできる

シーズクリエイトのリノベーションサイトトップ画像
担当者様
ホームエージェントクラブは、中古マンションの購入とリノベーションを組み合わせたサービス。

お客様の希望に沿った物件を見つけ出し、シーズクリエイト株式会社で設計・施工・リノベーションし、お渡ししています。

資金計画や物件の仕入れから引渡しまでシーズクリエイト株式会社がワンストップで行うため、お客様も手間がかからず、ご好評いただいています。

不動産業界は縦割り。一般の方はどこに何を頼めばよいか分かりにくいのが現状です。

不動産会社、設計会社、施工会社はどこにしようか迷ってしまいます。
それをシーズクリエイト株式会社では全て完結できるようにしています。

資金計画では予算を確認し、提携ローンを紹介。物件探しでは、検査を厳重に行ったあと適切な物件をご紹介します。

リノベーションではお客様の理想の暮らしに合わせるため4つの基本仕様を取りそろえ、そこから気に入ったスタイルをお選びいただけます。

そしてお引渡し後のアフターサービスも非常に充実しているため、最後までお客様にご安心いただきながら進めることができます。

【3】投資用マンションを買える

シーズクリエイトの投資物件外観画像
担当者様
投資マンション「リンクスシリーズ」は、シーズクリエイト株式会社のなかでも注力しているブランドの一つ。

分譲マンションのデベロッパーとして培ってきたノウハウを最大限に活用し、居住性と機能性の両方の質を高めた投資用マンションをご提供しています。

また将来の地震などにも耐えられるよう、強固な地盤の上に「直接基礎」という工法にて建設。

投資用不動産を持つ主な理由に、「資産運用」「節税」「年金や生命保険代わり」の3つが挙げられます。

これらに興味のある方は、ぜひとも投資用マンションのご購入を検討してみてください。

【4】新築分譲マンションを買える

シーズクリエイトの新築マンション
担当者様
シーズクロノス新宿戸山、シーズガーデン武蔵境、シーズガーデン多摩矢野口、シーズガーデングリーンパティオなど様々な新築分譲マンションを提供しています。

顧客満足を徹底的に追求。お客様にとって健康的かつ快適な空間をお届けします。

【5】自宅をリフォームできる

シーズクリエイトのリフォーム施工事例
担当者様
家のなかの空気や雰囲気が変わるリフォーム事業を提供しています。
健康と環境に優しい空間などお客様のご希望の家へと変化させていきます。
また目に見える内装だけでなく、耐震補強の工事も請け負っています。

シーズクリエイト評判は大丈夫?安心できる3つの理由をスタッフに聞いてみた

1.全てワンストップで完結「ホームエージェントクラブ」

ホームエージェントクラブの特徴図
担当者様
シーズクリエイト株式会社のホームエージェントクラブでは、銀行(資金計画、融資)・不動産会社(物件探し)・設計会社・施工会社(リノベーション)・インテリア(内装)・アフターサービスをワンストップでご提供。

ニューヨークスタイル、北欧スタイル、ヨーロピアンスタイル、和モダンスタイルと4つのスタイルから選ぶことができます。

また全てがR1住宅適合基準、既存住宅瑕疵保険、シーズアフターサービス保証付き。

一生に一度の大切なお買い物だからこそ、心を込めてサポートさせていただきます。

2.投資マンション「リンクスシリーズ」が好評判!

シーズリンクスの部屋内

シーズリンクス新代田の室内

担当者様
投資用マンション「リンクスシリーズ」は、入居者の暮らしやすさや快適さを追求したマンション。

だからこそ、お客様に安心してご購入いただける、資産価値の高いマンションを販売することができます。

3.資金計画も相談できる

担当者様
シーズクリエイト株式会社では、資金計画のご相談も承っています。

お客様の将来の生活も踏まえて、どのくらいの額を、何年ぐらいで返済していくのが最も理にかなっているのか。

一緒に考えながら、最適な資金計画を立案していきます。

投資用不動産を推奨する3つの理由

1.資産運用

担当者様
資産運用目的の場合、株やFXよりも不動産のほうが少ない自己資金で購入可能。

仮にローンの支払いが厳しくなったとしても、物件を売却すればよいので、比較的リスクが少ないです。

2.節税

担当者様
不動産は確定申告することができ、固定資産税や広告費も経費として算入できるため、節税の効果があります。

3.年金や生命保険代わりとして

担当者様
不動産のローンが返済すれば、その後の賃料収入はそのまま生活資金に充てることができるため年金代わりにもなります。

シーズクリエイト株式会社のブランド「リンクスシリーズ」は資産価値が高く、高利回りの物件であるため資産運用としても年金としても適しています。

シーズクリエイトのリフォーム事業の特徴や強み

担当者様
シーズクリエイト株式会社では、心身の健康を考え、厳選した天然素材を使用

地球環境にも配慮したリフォームと、デザイン性の高い住空間を創造するリフォームを融合させた「創建美リフォーム」を提案しています。

天然素材とは、オークや桐、ヒノキ、ウォールナットなどの無垢材や、珪藻土、コルクフロアなど。

また、塗料も亜麻仁油をはじめとした植物成分が主成分の自然塗料を利用しています。

さらに、ワックスも蜜蝋ワックスを活用するなど、できる限り天然素材を用いるように努めています。

しかし、ただこれらの素材を多用しても意味はなく、照明やインテリアとの調和、住む人のコンセプトも考慮して創り上げていくことが大切です。

そして、こうした天然素材を使用しつつ、シーズクリエイト株式会社では大きく以下、4種類の基本的なデザインスタイルを提供しています。

デザインスタイル

ニューヨークスタイル

ニューヨークスタイル
担当者様
全体的にブラック、ホワイト、グレーのモノトーンで構成された都会的な印象を与えるスタイルです。

北欧スタイル

北欧スタイル
担当者様
木のぬくもりを生かしたナチュラル素材をふんだんに用いたスタイルです。

ヨーロピアンスタイル

ヨーロピアンスタイル
担当者様
重厚で伝統的なブリティッシュスタイル、繊細でデコラティブなフレンチスタイル、明るく開放的なイタリアンスタイルなどをベースにしています。

和モダンスタイル

和モダンスタイル
担当者様
無駄を一切省いたシンプルな空間に、和の伝統と現代的なスタイルを組み合わせたものです。

シーズクリエイト株式会社は、リフォームだけでなく、マンション分譲やマンション一棟賃貸など幅広く手掛ける総合住宅デベロッパー。

不動産に関するあらゆる事柄に対して知見やノウハウがあるため、デザイン力だけでなく、企画力、施工力、対応力を全て兼ね備えている点が大きな特徴です。

それぞれの事業で培った経験や知識を組み合わせて、部屋のリフォームだけでなく、耐震リフォームやエコ・リフォーム、丸ごと一棟リフォームなど網羅的に対応することができます。

シーズクリエイトの主な顧客層について

担当者様
お客様の年齢層は比較的高いです。

また外国人のお客様も大勢いらっしゃいます。

ほかにも、日本で永住権を取得された方、日本法人勤務の外国人の方、共稼ぎのカップルの方、早期リタイアされた方などが様々な方がいらっしゃいます。

サスティナブル社会の実現を目指す企業として

担当者様
人だけでなく、未来や地球に優しいサスティナブル社会の実現を目指して事業を展開しています。

シーズクリエイトのシーズは「Customer(顧客)」「Company(企業)」「Construction(建設)」「Confidence(信頼)」「Comfortable(快適)」といった言葉の頭文字であるCを集めた意味で「C’s(シーズ)」としています。
これらCの集合体で「Create(創造)」する力を形成しています。

1999年のシーズクリエイト株式会社創業時、まだ環境問題やエコに真剣に取り組むデベロッパーは少なかったように思えます。

そんな時代に、これからは環境の時代になると予見し、シーズクリエイト株式会社では太陽光発電や屋上緑化、オール電化、無垢材などを採用した「次世代型環境共生マンション」を企画・分譲してきました。

そして、現在、リノベーション事業が大きな主力事業になっています。

リノベーションは建て替えよりも二酸化炭素の排出量、廃棄物の量が格段に低いです。

そして、リノベーションが盛り上がっているのは、世の中が環境や未来に対して目を向けはじめた証拠だと考えます。

国も補助金でリノベーションを後押ししています。

シーズクリエイト株式会社ではこれからもサスティナブル社会の実現を目指して事業を展開していく予定です。

シーズクリエイトのスタッフに自社の評判を聞いてみた

担当者様
シーズクリエイト株式会社には個人のノルマはありません。

個人プレーではなく、チームで協力していかないと成果につながらない仕事です。そのため、チームプレーを大切にできる人が成果を上げやすいです。

またシーズクリエイト株式会社は業界では珍しく完全週休2日制。プライベートも充実させながら働きやすいのではないでしょうか。

また、月給にプラスして、成果によってインセンティブが支給されます。

成果を上げれば上げるほどインセンティブも多くもらえる仕組みですので、社員のなかには30代前半で年収1,000万を超え、次長クラスの役職に就いている人もいます。

しかし、シーズクリエイト株式会社は先述したようにノルマがなくチーム制であるため、世間で一般的にイメージされるガツガツした営業会社ではないと思います。

シーズクリエイトの求人・採用情報

編集部
シーズクリエイトの求人・採用情報について教えて下さい。

営業職の求人・採用情報

担当者様
シーズクリエイトの営業職は「リノベーションプランナー」といって、リノベーション企画から仕入れ、PR、販売まですべてに携わることができる仕事です。

自らリノベーション案を企画し販売にまで持っていくことで、ものづくりの醍醐味を味わうことが可能です。

補助金など、国も後押しする未来が明るいリノベーション市場で是非力を発揮していただきたいです。

開発職の求人・採用情報

担当者様
東京・神奈川・埼玉・千葉の首都圏エリアでマンション・戸建などの用地仕入れ、企画、PR、販売まですべてを任せます。

ゼロから創り上げるおもしろさや、それを販売することで大きなやりがいを感じられる仕事です。

自社で企画・開発している新築マンション、分譲住宅は完売が続いており、多くのニーズと高い評価をいただいています!

経理の求人・採用情報

担当者様
日常的な経理処理から決算監査対応など、会社を支える幅広い業務を担っていただきます。

先輩社員の手厚いサポートのもと、まずはできる業務から取り組んでいただきます。
スキルに自身がない方も未経験の方でも大丈夫です。

シーズクリエイトが採用活動する背景

編集部
シーズクリエイトが採用活動する理由や背景について教えて下さい。
担当者様
シーズクリエイトのリノベーション事業は、国からの補助や人々の環境への意識の高まりもあいまって追い風が吹いています。今後も市場規模は拡大していくことが予想されている成長業界なのです。

また、開発部門では、自社で企画・開発している新築マンションや分譲住宅は、ありがたいことに完売続きでお客様から多くのニーズと高い評価をいただいています。

このように、当社が提供する物件はみなさまに受け入れられており、今後一層高まっていくと思われるお客様のニーズにお応えするために、一緒に働いてくれる人を募集しています。

シーズクリエイトが求める人物像

編集部
シーズクリエイトが求める人物像について教えて下さい。
また、どのような方が適しているのでしょうか?
担当者様
シーズクリエイトでは学歴は不問です。未経験でももちろん構いません。

「不動産業界で活躍したい」「インテリアや不動産に興味がある」という想いをお持ちの方は、特に大歓迎です。

社会人として「挨拶や連絡など、基本的なマナーを身につけている」「清潔感のある身なりを意識できる」方は重宝します。

リノベーションプランナーにせよ開発にせよ、当社の場合は企画や仕入れ、PR、販売といった流れすべてに携わります。

そのため、お客様の目線に立って「どんな物件が求められるか」を楽しみながら考えられる方、ものづくりが好きな方にはうってつけのしごとではないかと思います。

シーズクリエイトの平均年収や勤続年数、福利厚生について

編集部
シーズクリエイトの平均年収や勤続年数、福利厚生について教えて下さい。

<リノベーションプランナーの年収例>

モデル年収例
年収900万円/27歳 経験2年/月給40万円+インセンティブ
年収1470万円/35歳 経験12年/月給70万円+インセンティブ

<開発職の年収例>

モデル年収:なし
インセンは仕入れ~販売までのステップ毎に全3回支給。
利幅も大きいので、1案件に対して、100万円以上のインセンがつくことも珍しくありません。

<経理職の年収例>

モデル年収例
年収451万円/32歳
年収579万円/39歳 課長代理職

<諸手当>

  • 交通費全額支給
  • 家族手当(配偶者1万円、子供1人目5,000円、2人目以降3,000円)
  • 技術手当(宅建2万円、1級建築士3万円、2級建築士7,500円)

<休日・休暇>

  • 完全週休2日制(火・水)
  • GW休暇
  • 夏季休暇
  • 年末年始休暇
  • 有給休暇
  • 慶弔休暇
  • 特別休暇
  • 産休育休
  • 5日以上連続休暇取得可能

<福利厚生>

  • 社会保険完備
  • 退職金制度

<その他>

  • 転勤なし
  • 中途入社5割以上
  • 3年連続売上UP
  • 20代の管理職登用実績あり
  • オフィス内禁煙・分煙

シーズクリエイトで働いて得られる経験やメリットについて

編集部
シーズクリエイトへ入社し、働くことで得られる経験やメリットなどについて教えて下さい。
担当者様
リノベーションプランナーや開発職の場合、仕入れから販売までという分業の会社では味わえない業務の知識や経験を得ることができます。

自分で見つけた物件、仕入れた土地をどうするか企画をし、どうPRするか考え、カタチになったものをお客様に提案する。
そして売れたところまで見届けられるというやりがいは、シーズクリエイトならではだと思います。

様々な専門知識が必要だから自分にはできないと思った方も安心してください。
マニュアルやノウハウがありますので、未経験者も大歓迎です。

というのも、入社後1週間程度は講習を行ない、業界知識・建築知識・業務・ツールなどについてしっかり教えます。
いきなり現場に出るわけではないのでご安心ください。そして、その後現場に赴きOJTを行ないます。

当社の場合、個人ノルマがあるはわけではなく、チームで動きます。
そのため、先輩にサポートしてもらいながら業務を進められますので、未経験の方も安心して働ける環境があります。

シーズクリエイトが採用面接時に重要視するポイント

編集部
シーズクリエイトが採用面接時に重要視するポイントについて教えて下さい。
担当者様
シーズクリエイトのリノベーションプランナー、開発職は、企画や仕入れ・PR・販売まで全部できるお仕事です。

そのため、お客様の視点に立って、どのような物件が客様に喜ばれるのかアイデアを膨らますことが好きという方が向いていると言えるかも知れません。

また、社会人として基本中の基本ですが、身だしなみやしっかりとした挨拶ができるかという点も、重要視します。

人と接することが好きな方、インテリアや不動産に興味のある方など、広く門戸を開いておりますので少しでも興味のある方はどなたでもご応募ください。

学歴は不問です。

まとめ

編集部
以上、シーズクリエイト株式会社についてスタッフの方にインタビューをしてきました。

シーズクリエイト株式会社は約20年前の創業時からエコや環境問題に真剣に取り組んできました。

そして約20年の時を経て、やっと時代がシーズクリエイト株式会社に追いついてきたわけです。

そんな先進的な企業が提供するマンションやリフォームサービスを通じて、より快適かつ豊かな暮らしを実現させてみてはいかがでしょうか。

会社概要

会社名シーズクリエイト株式会社
所在地〒150-0002
東京都渋谷区渋谷三丁目11-11 IVYイーストビル7階
設立平成11年7月1日
代表者名代表取締役会長 幸 寿(YUKI HISASHI)
代表取締役社長 佐藤 富士夫(SATO FUJIO)
資本金5,000万円
免許番号宅地建物取引業 東京都知事(1)第99145号
建築業許可 東京都知事許可(特-28)第115114号
一級建築士事務所 東京都知事登録第44523号
従業員数35名(2018年5月末)
事業内容
  • 不動産分譲事業
  • 不動産流通事業
  • 戸建て事業
  • リフォーム事業