セオリーファクトリーの社員に採用と評判を取材!事業拡大中の注目企業

セオリーファクトリーは主に投資用ワンルームマンションの開発・販売・管理を行なっております。

大阪市や神戸市を中心とした都市型のワンルームマンションで価格も1,800万円〜2,000万円ぐらいのものが主なので、特に富裕層である必要もなく、最近では若い方も多く購入されています。お客様の職業も会社員・公務員・医師・看護師・薬剤師・パイロットなど様々です。

セオリーファクトリーは「常識の箱」という意味で、これまでの業界イメージを取り払うような会社にしたいという代表の思いが込められています。

セオリーファクトリーの営業スタイルは主に3つで電話営業、セミナー営業、紹介営業です。

電話営業では、投資用不動産にご興味があるお客様にお電話でアポイントを取り、お客様のライフプランを考えご提案に伺います。

セミナー営業では、毎月開催される不動産投資セミナーで個別相談のお申し込みを頂いた参加者の方と日程調整後、ご提案に伺います。

紹介営業では既存のお客様や、保険代理店の方等からお客様を紹介して頂きご提案に伺います。

セオリーファクトリーでは投資用の都市型のワンルームマンションの販売を行なっています。

マンションをご購入いただくことにより節税対策・年金対策・保険対策ができるので将来の年金に不安を持たれている若い世代の方から、働き盛りのサラリーマン、多くの税金を納めている高額所得者の方までニーズは様々です。

もちろんセミナーは開催しています！当社のセミナーの特徴を説明します。

セオリーファクトリーの在籍人数は約20人で社員の平均年齢も若く、経営陣も30代半ばと若い企業ですが創業以来、黒字経営で売り上げを伸ばしてきました。

営業部は現在２つのチームがあり、今後も採用活動をしていく中で新たなチームをつくり、事業拡充を図っていきたいと考えております。

以下のような方に、ぜひ入社していただきたいと考えております。

色々な人と出会えて人生のお手伝いができます。当社で物件を購入して頂いたお客様の職業は様々で、会社員・大学教授・公務員・医者・パイロット・大企業の役員など普段交わることのない方との出会いが多々あります。

不動産を購入される理由も様々で、お客様のターニングポイントとなることもあり、お客様との信頼関係が築けます。

セオリーファクトリーの平均年収は営業職の一般社員で年収410万円です。営業職の主任クラスで年収620万円、営業職の係長クラスだと年収990万円、営業職の課長クラスになると年収1,200万円以上となりますね。平均勤続年数は7.5年と業界でも長いほうだと思いますよ。

福利厚生は完備しています。

採用面接で重要視するポイントは営業でしたらやはり元気があるかどうかです。それと話し方が上手か下手かに関係なく、こちらの質問に対して自分の言葉できちんと返答して頂ける方は好印象です。

営業は未経験でしたが不動産＝給料が高いというイメージがあったので、どうせ仕事をするなら稼げる仕事がしたいと思い、不動産業界を選びました。他社の面接も受けていましたが、面接を受けた時に面接官の方のお話に熱い想いを感じたので、この人と一緒に働きたいと思い、入社することを決めました。

前職はサービス業で働いていました。5年ほど働いていたのですが、営業職などとは違い、なかなかお給料が上がらなかったり、年功序列で昇進が難しかったりと、自分の頑張りが評価されているという実感をなかなか得られませんでした。そのため、結果を残せばその分評価してもらえる会社に入りたいと思い、転職を決意しました。

転職して良かったと感じています。初めての営業職ということもあり、分からない事も多く、勉強の毎日ですが、ご契約を頂いた時の嬉しさは今まで味わったことのないものでした。また結果を出した分だけお給料UPにもつながるのでその点でも前職では得られなかった充実感につながっています。

不動産会社の営業はとても厳しいノルマがあったり、怒鳴られたりしたり怖いというイメージがあったのですが、この会社に入社してイメージが変わりました。月間や年間の売り上げ目標はありますが、ノルマはなく、指導を受ける時も怒鳴られたりする事もありません。

当社は年功序列ではなく、完全実力主義なので、実績を上げればすぐに昇進することができます。また、それに伴いお給料もUPしていくので、モチベーションにつながります。

当社は経営陣との距離が近いため、直接自分の意見を伝えることができる環境ができています。

残業をしている人が「がんばっている社員」という考え方はなく、効率アップやリフレッシュの重要性を考え、残業はせずに、定時に終えられる働き方を推進しています。

満足しています。自分が結果を出せばその分お給料も増えますし、休みも増えます。

昇給に関しても明確な数字が設定されているので、目標も明確になり自分のやる気にもつながっています。

目標を明確に持っていて、それに向けて努力を惜しまないような人に入社してもらいたいです。そして一緒に切磋琢磨し、お互い一流の営業マンになれればなと思います。