株式会社木下不動産

株式会社木下不動産(木下グループ)

株式会社木下不動産
業界売上伸び率No.1。業績好調により増員中。未経験者・女性多数活躍中!

編集部
株式会社木下不動産(木下グループ)様を取材させていただきました。家賃収入を目的としたマンションの開発や販売事業を手掛ける木下不動産ですが、今回は求める人物像から現場社員への直撃インタビューと幅広く記事を制作することができました。業界売上伸び率No.1の木下不動産に就職や転職を考えている人は必見です。

木下不動産ってどんなことを業務にしている会社ですか?

木下不動産は、住宅・不動産から介護、保育、エンターテイメントまで、幅広い事業を手掛ける「総合生活企業」で、木下グループの中核を担っているマンションデベロッパーです。

木下不動産の商材は、家賃収入を目的とした「都市型収益用マンション」です。年金対策や節税効果など、お客様の資産運用をお手伝いする商品として注目を集めています。自社ブランド「プレール・ドゥーク」は充実した設備、堅実な構造、こだわりのデザインで評価が高く、東京都心を中心に約11,000戸以上の供給実績があります。

木下不動産の企業理念

木下不動産の企業理念は「すべての人たちが物心両面の豊かさを実感できること」これが何よりも大切だと考えます。

豊かな生活と文化の調和

物質的な豊かさと共に人々の心から生み出された伝統文化を護り、同時に新しい文化の創造が調和された環境をご提供すること。そして、この社会や環境を次の世代へと譲り、伝えていくことこそ、私たちの使命と考えます。

木下不動産が扱う物件3つの特徴

その①-資産価値を重視したエリア展開

木下不動産は、東京都心部を中心に、ロケーション・アクセス抜群の長期に渡り、資産価値を維持できるエリアへ展開することで、安定した利回りを実現しています。

  • 駅から10分圏内
  • ワンルーム需要が落ちにくい有名大学に近い駅での開発
  • 主要駅へのアクセス良好な駅での開発

その②-こだわりのデザイン

都会の中で心地よく自由で開放的な自分らしい暮らしをというコンセプトに自社オリジナルブランド「プレール・ドゥーク」として、機能美と高級感を合わせもつ、こだわりのデザインを実現しています。

  • 広々としてデザイン性の高いエントランス
  • 都市生活に馴染む飽きの来ない外観デザイン

その③-堅実な構造・充実した設備

心地よさを求めた設備の数々、都市邸宅にふさわしいマルチメディア環境や確かなセキュリティ機能、こだわりの耐久性・耐震性に配慮した堅実・堅牢な構造です。

  • ユニットバスから独立した洗面スペースを確保
  • 一人暮らしには充分な広さをもったオリジナルシステムキッチン
  • 低ホルムアルデヒド仕様の内装材を使用し、健康にも配慮
  • モニター付きオートロックシステム、防犯機能付き玄関ドア、24時間セキュリティシステムなど住まう方の安全に配慮
  • コンクリートは経年劣化を考慮し、かぶり厚40mm以上を確保。
  • 外部に面する構造体には断熱加工を施し、夏涼しく、冬暖かい住まいを実現。
  • 杭は支持層まで多数打ち込むことにより、建物を効果的に支える。※建物によって杭の本数は異なります。

同業他社との違い

木下グループには、様々な業種の企業があるため、物件の仕入れから販売、賃貸管理と建物管理そして売却まで、木下グループ内で一貫して行うことができます。これによりお客様にとって、より安心していただけるサポートシステムの充実と、質の高い物件の提供が可能です。

木下不動産の3つの自慢

木下グループの中核事業会社である

木下不動産は、住宅・不動産から介護・保育・エンターテイメントまで幅広い事業を手掛ける「総合生活企業」木下グループの中核企業として安定感抜群。

業界トップクラスの伸び率

2015年の売上前年比185%で業界売上伸び率No.1に選ばれるなど、急成長中の企業です。

教育研修や福利厚生の充実。働きやすさを追求

木下不動産は、様々な研修や先輩・上司がマンツーマンでサポートする教育システムや社内カフェテリア、社内託児所、酸素ボックス等の充実した設備、年間休日120日以上と働きやすい環境を追求しています。

木下不動産の採用情報

新卒に求める人物像

  • 元気で明るい対応が得意な方
  • 人と接したり話すことが好きな方
  • 頑張りを評価されたい方
  • 趣味やスポーツなどに夢中になれる方
  • 頑張って稼ぎたい方

中途に求める人物像

上記に加えて、下記の方大歓迎

  • 不動産業界や証券業界、生保業界の経験
  • 営業や販売、接客業の経験
  • 幅広い人脈をお持ちの方
  • 宅建士をお持ちの方

木下不動産で採用されるメリット

木下不動産は経験は関係なく、誰でも活躍のチャンスがあります。商品力も高いため先輩・上司の協力もありますが、入社1ヵ月未満で初契約を挙げる方もいらっしゃいます。基本給以外に販売する毎に歩合給がありますので、稼ぎたいという方にもピッタリの仕事です。更に、営業職の6割以上が女性です。女性が働きやすい環境を整えていますので家庭や育児と両立して働いている方も多数います。

採用面接で重要視するポイント

人と接する仕事のため、第一印象を含めた対面影響力や会話力等の総合的なコミュニケーションスキルを重視しています。経験等よりも人物重視の採用しています。

木下不動産が今まで採用してきた人材の共通点

木下不動産は、学歴や経験等は関係なく、人物重視の採用を行っています。「元気で明るい対応が出来る方」「人と接したり話すことが好きな方」「人の話を傾聴出来る方」等のコミュニケーション力に自信のある方に加えて、「負けず嫌い」で「頑張りを正当に評価されたい」や「趣味やスポーツなどに夢中になれる方」を積極的に採用しています。

また、当社は女性が6割以上で活躍している方も多数もいらっしゃいます。社内託児所等を完備するなどし、女性も積極的に採用を行っております。

木下不動産から求職者へ一言

木下不動産は20代の若手や女性が活躍している、フレッシュな会社です。頑張り次第で短期間でのキャリアアップや収入アップが可能ですので、意欲が高い方からのご応募をお待ちしています。

木下不動産に採用された先輩へインタビュー

編集長
木下不動産に2013年4月新卒入社したM.K様に直撃インタビューさせていただきました。実際の社員の声なので社内の環境や働きがいなどを知ることができますよ!

Q1,木下不動産に入社する決め手となったのはどのようなことですか?

M.K様:一番魅力的だと思ったのは、自分がやればやるだけ評価され、お給料としても返ってくる仕事だということ。また、説明会や懇親会の時に会った先輩社員の方たちがとても楽しそうに働いていたのも印象に残っています。不動産のことはほとんど知りませんでしたが、説明会に参加したり、企業研究をするうちに、収益用マンションの存在を知り、お客様の将来の生活の支えになる商品に魅力を感じて、この仕事を極めてみたいなと考えるようになり、木下不動産に入社を決めました。

Q2,木下不動産の職場の雰囲気はどうですか?

M.K様:平均年齢が低く、若い社員も多いので活気があります。一人一人がより良い結果を追及しようと自分の仕事に向き合っており、お互いに良い刺激を与えながら切磋琢磨できる環境だと思います。みんな仲も良いので仕事帰りや休日に食事に行ったりすることも多いです。

Q3,木下不動産で仕事のやりがいはありますか?

M.K様:お客様の購買層が決まっていないので、いろんな方とお会いできるチャンスがあるというところです。様々な年代、業種、職種の方とお話をすることで自分自身の視野が広がっているのを日々実感しています。また、契約しておしまいということではなく、長期にわたってライフプランのアドバイスをしながらお客様と関係構築していけるのが、この仕事の面白さだと思っています。はじめてご契約したお客様はもう2年半のお付き合いになりますが、定期的に連絡を取っていて、今でも一緒にお食事に行ったり、スポーツ観戦に行ったりと仲良くさせて頂いており、新たなお客様をご紹介して頂いたりもしています。

Q4,グループのスケールメリットは?

M.K様:営業活動をする上で、テレビCMや、スポーツ・映画などの協賛をしていることで「フィギアスケート見たよ」とか、初めて会う方にも「あの木下さんね」と安心して頂け、多角経営だからこその安定性や知名度があることがお客様の信頼にもつながっています。映画や音楽、美容などお客様とのつながりを作るきっかけが多くあり、私たちが扱っている収益用マンションだけでなく、ご自宅の購入を検討されている方や、リフォームをお考えの方の相談にものれることもグループのスケールメリットです。

Q5,木下不動産に入社して自分で成長したと思う点は?

M.K様:物事進める際に合理的に効率的よく進めるにはどうしたらよいかを意識して考えるようになりました。お客様の商談の際、もっとこう言えば良かったとか、うまく説明できずに悔んだり、反省することもあります。その時は、商談後に補足資料をお送りしたり、お礼をかねてお電話でもう一度お話したりと問題や消化不良をそのままにせず、上司に相談して悪かったところを見直し、改善するために新しい行動をするよう心掛けるようになりました。

Q6,求職者や学生にメッセージ

M.K様:就職活動は自分という人間を見直す絶好の機会だと思います。自分としっかり向き合って、自分の長所や短所を理解し、等身大の素直な気持ちでぶつかってみてください。向上心のあるみなさんと一緒に働けることを楽しみにしています。

会社概要

会社名 株式会社木下不動産
本社所在地 〒163-1309
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F
TEL : 03-5908-2275(代表)
設立 平成24年6月26日
資本金 1億円
役員 取締役会長 木下 直哉
代表取締役社長 坂本 建士
免許登録 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第8377号
加盟団体 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
東京都不動産協同組合
事業内容 都市型マンション企画分譲事業
不動産仲介事業
株式会社木下不動産(木下グループ)

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