(株)シティビルサービス札幌の求人/採用を取材!評判や口コミの真相に迫る!

シティビルサービス札幌のCM画像 取材企業記事一覧
編集部
シティビルサービス札幌はどのような企業なのか。

今回ジョブアピ編集部では会社概要はもちろんのこと、企業理念や会社としての目標、シティビルサービス札幌の社員に直接、働きがいや評判・口コミなど、シティビルサービス札幌で働きたいと考えている方向けにオリジナルの独占インタビューをさせていただきました。

マンション管理運営のエキスパート企業として賃貸マンションやアパート、ビル、駐車場、戸建てなど幅広い管理業務を行う不動産会社です。ご注目ください。

本記事は全てシティビルサービス札幌の社員にインタビューしたコンテンツです。

シティビルサービス札幌とは

シティビルサービス札幌のロゴマーク

担当者様

シティビルサービス札幌では、不動産投資事業における運営、経営サポートをメインとして行い、それらに間接する業務、提供も行っております。

年に500~700戸数ほどの受託戸数増加が平均であり、そのすべてが実績における口コミと紹介によるものです。

これを目指す意図としては業界内のしがらみ打破です。

単純に不動産投資事業をする上でその一人の大家さんが自分でやっていけるように柱として時には舵取りとして、支援またはお教えしていき、お互いを高めあう関係構築です。

シティビルサービス札幌の企業理念

担当者様
シティビルサービス札幌の企業理念は「競争原理の社会に身を置かず、勝ちの世界にいられる事を目指す需要のあるオンリーワン企業である事」です。

また、社長の津田がホームページの挨拶にも掲載しているように企業目的として「新時代の不動産を創造し、未来を照らし続ける会社を構築する」という目的を掲げております。シティビルサービス札幌社員一同、企業理念と企業目的をしっかりと徹底するようにしております。

シティビルサービス札幌の主な事業

シティビルサービス札幌の事業イメージ
編集部
シティビルサービス札幌の主な事業について教えて下さい。

賃貸管理事業

担当者様

シティビルサービス札幌では、下記項目を含めた賃貸管理に関わる全ての実務の代行を行っております。

  • ・入居促進集金代行業務
  • ・滞納督促業務
  • ・解約手続き
  • ・退去精算 など

収益不動産のマネジメント・コンサルティング事業

担当者様

賃貸管理・不動産投資に関する、「入居率の向上」「家賃の落ち込みによるキャッシュの悩み」「不動産への付加価値のつけ方」というような悩みや相談について、戦略的なマネジメント・コンサルティングを行っております。

収益不動産の売買・リノベーション事業

担当者様

専門的な市場調査に基づき、札幌市及び近郊の収益物件を厳選し、管理運営を行う上でのリスクや問題点(建物修繕リスク、法的リスク等)を解決し、販売を行っております。

不動産の売買仲介・賃貸仲介

シティビルサービス札幌のピタットハウス南郷7丁目店内
担当者様

日本全国650店舗を構える総合不動産ショップのピタットハウス加盟店として、管理業務のノウハウを活用しながら、お客様に満足頂ける物件のご提案や、疑問や相談などの対応もさせて頂いております。

他の不動産会社と違う点

担当者様
シティビルサービス札幌は同業他社との違いで一つございます。

それは「不動産管理とは何か」という概念そもそもが違う事です。結果に対する動きに目を背けず目を向けていく行動。

それを会社として妥協せずに取り組み続けようとする姿勢が不動産市場は数多くの企業がありますが、大きく違う点だと自負しております。

今後の企業目標

担当者様
声ではなく技術として不動産投資サポートを徹底追及し、提供を惜しまず、絶えず我々も進化しひとつの大きなシステムとし確立させていくことです。

シティビルサービス札幌は、件数や数字はそれに対しての反映と捉えるので、具体的数値化が目標ではないということです。

求人採用情報

シティビルサービス札幌の採用イメージ

新卒に求める人物像

担当者様
シティビルサービス札幌の求人採用で入社する新卒に求めるものは、何事にもチャレンジできる人です。

自分の仕事だけではなく、意欲的に新しいことに挑戦し続けることが大事だと考えます。

その中で、わからないこと、失敗することはあるとは思いますがそれも含め自分が成長するいい機会なので、どんどんチャレンジしてほしいです。

中途に求める人物像

担当者様
中途の求人採用で求めるものは、これまでの社会人経験を活かせる人です。

業界は違えど仕事に対する取り組み方は、どんな仕事でも一緒だと考えます。

知識や作業は繰り返せばだれでもできると思いますし、当社では、その人の「強み」を活かし、一緒により会社を良くしてくれる人を募集します。

採用面接で重要視するポイント

担当者様
シティビルサービス札幌では、自己解決能力、コミュニケーション能力、実行力があるか、これまでの人生で何か達成したか、目標があるか、どう進めたかなどを聞きます。

普段慣れている仕事(作業)だけではなく、色々な困難(初めての仕事)にぶつかりますが、解決方法を模索・イメージして、どう解決(ゴール)・物事を進めるかが大事だと考えます。

※社会人として、最低限の清潔感、礼儀は当たり前として。

考えに共感する方を採用したい!

担当者様
いい仕事を短時間で提供できるようにしていく為にも生産性をあげると共に福利厚生の充実をはかり、さらなる充実性を目指しています。

ライフワークバランスというものを真に向き合ってできるように構築し続けます。

しかし、話の冒頭にもあったように例えば週休2日のところを週休3日を導入とする場合、現業務の生産性を25%向上させる必要性があるわけです。

これを良しと考えるが大変と考えるかは人それぞれ違うわけですが「週休3日だからいい会社だから働いてみよう」ではまるで通用しないでしょう。

仕事は仕事として、しっかり取組み休日は休日でしっかり休む、シンプルではあるものの私たちはお金というものをいただく立場になる以上、自分たちの成長、対価も惜しまず向上していく、そのうえで福利厚生の充実に繋がっていくそういった想いに共感できる方が良いです。

仕事には残念なことに楽なものはありません。あるとすれば、今度はやりがいというものはないというのがシティビルサービス札幌の考え方です。

3つの自慢ポイント

担当者様
  1. 出来たか出来ないかよりやったかやらなかったかの評価をしてもらえるところ。結果が出た出ないだけではなくて挑戦したかどうかを大事に見てくれる。
  2. 社員同士が仲が良く、福利厚生、社内レクリエーションの充実。
  3. 発展途上企業であるためにシステム面や人員強化、研修面が変化、進化しそれらに一緒に取り組んでいくことにより自身の成長にも繋がる。

シティビルサービス札幌で働くメリット

担当者様
シティビルサービス札幌で働くメリットは、分業制ではあるものの不動産に対する考え方、人に何かを提供するという事、不動産に対する魅力、自分のそれに向きあった価値向上を知れます。

よって、向上心があり、楽しいと感じられれば多種多様な業務に関われ、そこからやりがいも生まれ、また日々同じ仕事をしていると感じないような気持になれます。

求職者へ一言

担当者様
創業9年の会社で毎年規模が大きくなっています。

それに伴い、組織編制、システムの向上、福利厚生の充実度とどんどん変化を遂げています。いわゆる発展途上企業であり、会社の変化と自身の成長を共に経験できる環境なので、やりがいをもてます。

この機会にぜひご応募ください!

スタッフからの評判Q&A(新卒社員編)

編集部
シティビルサービス札幌のスタッフからの評判をチェックするため、2013年4月新卒入社した恒本様に直撃インタビューさせていただきました。実際の社員の声なので社内の環境や働きがいなどを知ることができますよ!

Q1,シティビルサービス札幌に入社した理由

新卒入社 恒本様
不動産業界に前々から興味があり、不動産業の色々な仕事をできる会社だと感じたからです。

Q2,就職活動で苦労したことは?

新卒入社 恒本様
なかなか希望する業界の内定をとることができなかったことが苦労しましたが、最後まであきらめずに乗り越えました。

Q3,やりがいや感動したエピソードは?

新卒入社 恒本様
入居者様・オーナー様双方から感謝される時ですね。

入居者様から水道が使えなくなったとの連絡があり、至急の対応が必要でしたが、業者が動けず自ら対応しにいきました。

対応後、入居者様からすごく感謝されたことがあります。このときはシティビルサービス札幌で働いていてやりがいを感じましたね。

Q4,シティビルサービス札幌の3つの長所

新卒入社 恒本様
  1. 社員同士の仲が良く、働きやすいところ。
  2. 普段は接することができないような不動産オーナー様と接する経験ができること。
  3. 自分の仕事が直接評価につながること。

Q5,今後の目標と自社のPR

新卒入社 恒本様
若い会社なので、自分の頑張り次第で上にあがることができる、色々な仕事ができる会社ですので、向上心がある方にはピッタリの会社です。

自分も上に上がれるよう仕事を行っていきます。

シティビルサービス札幌(スタッフ・会社)の評判・口コミ

シティビルサービス札幌の評判

働きがいの評判・口コミ

編集部
シティビルサービス札幌の働きがいについて社員の方が書いている評判・口コミを探したのですが、残念ながら見つけることができませんでした。

社長の津田芳典氏がまぐまぐで配信されているメールマガジン「津田芳典の満室不動産」やスタッフブログなどを拝読すると、目標に向かって努力する熱意のある会社のようです。

目的意識のハッキリとした会社での仕事は働きがいにつながることが多いものです。

シティビルサービス札幌では、人材育成にも力を入れています。店舗紹介を拝見していても入社前に宅建を取ったという女性社員が紹介されていて、モチベーションの高い社員が働いていることがうかがえます。

店舗への口コミで「きれいな女性スタッフがいる」というのもありましたよ。

給料の評判・口コミ

編集部
シティサービス札幌の給料についての評判や口コミを徹底的に調べたところ「給料が安い」や「労働に対して少ない」と書かれているものは見つけられませんでした。

資格保持者が働いていることが多く残業もある不動産業界で、給料についての不満が散見されないのは珍しいものです。

募集する時期によって条件もかわるかもしれませんが、求人情報を何件かチェックしたところ、正社員の住宅営業を月収20~30万円ほどで募集されていて、月休みが8日あり福利厚生も整っていました。

月8日も休みがあって給料が20~30万円ある会社は、北海道の不動産業界ではあまり多くはないのではないでしょうか。

インセンティブもあるので、働き方によって年収は増えるかと思われます。

会社の評判・口コミ

編集部
シティビルサービス札幌の会社の評判・口コミをお調べしたところ、賛否両論ありました。

賃貸物件は隣人との相性や近隣の環境の影響を受けやすいものでもあります。

不動産業界はクレームを受けやすい業界なので、扱う物件数が多ければその分不満も出てきやすいという側面もあります。

2016年にはシティビルサービス札幌は4,500戸以上の物件を管理しています。たくさんのお客様とやり取りをするため、お調べするのに時間がかかってお待たせしてしまうこともあるかもしれません。

シティビルサービス札幌に対するメディアでの評判は「順調に事業の拡大をはかっている」、「勢いのある会社」といったものでした。

若手実業家である社長の手腕が注目されているようです。

まとめ

編集部
以上、シティビルサービス札幌の社員の方に、業務内容や採用情報などを伺ってきました。

シティビルサービス札幌は、企業理念にもあるように、「競争原理の社会に身を置かず、勝ちの世界にいられる事を目指す需要のあるオンリーワン企業である事」を徹底し、更なる不動産投資サポートを探求、進化し続けているマンション等の賃貸管理運営も行うエキスパート企業です。

そんな不動産に関するマネジメント・コンサルティングや管理業務のノウハウを蓄積するシティビルサービス札幌に興味がある方は、ぜひ調べてみてはいかがでしょうか?

会社概要

会社名株式会社シティビルサービス札幌
代表取締役社長津田 芳典
所在地【本社】
札幌市中央区南9条西6丁目1-1 シティビル7F・8F
電話: 011-596-0477(代表) / 011-561-7004(管理)
FAX: 011-561-7014
【ピタットハウス南郷7丁目】
札幌市白石区南郷通8丁目北2-32イーシティ南郷1F
電話: 0120-418-326
FAX: 011-866-2104
【ピタットハウス中島公園店】
札幌市中央区南9条西3丁目2番地16号 きりんやビル 1F
電話:011-596-7405
FAX: 011-596-7406
【首都圏事業所】
神奈川県川崎市川崎区中島3丁目4-19-1F
資本金500万円
設立平成23年4月27日
業務内容
  • 不動産売買・賃貸の媒介
  • 賃貸建物の管理
  • 賃貸建物のマネジメントとコンサルティング
  • 不動産の一括借上事業
  • 損害保険代理店業
  • リフォーム工事全般
  • ピタットハウス加盟店
免許宅地建物取引業免許 北海道知事石狩(2)第7838号
加盟団体
  • 社団法人 全日本不動産協会
  • 公益社団法人 不動産保証協会
顧問弁護士弁護士法人佐々木総合法律事務所 弁護士 山田 敬之
取引銀行
  • 北洋銀行 札幌駅南口支店
  • 北洋銀行 西線支店
  • 空知商工信用組合 札幌支店
  • スルガ銀行 札幌支店
  • 旭川信用金庫 札幌支店
  • 北海道銀行 本店

沿革

2019年6月自社保有物件17棟以上、首都圏事業所を開設

2011年4月会社設立
2012年5月室蘭に初めてとなる自社保有物件を購入
2014年5月管理戸数3000戸を突破、ピタットハウス南郷7丁目店オープン
2015年5月グループ内自社保有物件5棟を突破
2015年12月道外の物件を管理開始
2016年6月ピタットハウス中島公園店オープン
2016年11月自社保有物件10棟以上、管理戸数4500戸を突破
2017年10月自社保有物件12棟以上、管理戸数5000戸以上